Глава 2. Права и обязанности
землепользователей
Первичные
землепользователи имеют право:
- самостоятельно
хозяйствовать на земле;
- собственности на произведенную
сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
- использовать для нужд
хозяйства, имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные
ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие
полезные свойства земли в соответствии с нормативными правовыми актами
Республики Таджикистан;
- возводить жилье,
производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения согласно
требованиям настоящего Кодекса;
- собственности на посевы
и посадку сельскохозяйственных культур и насаждений;
- в порядке, установленном
Правительством Республики Таджикистан, передавать право пользования земельным
участком другому лицу, за исключением случаев, установленных законом.
- передавать земельный
участок в аренду;
- определять и подписывать
сервитуты на основании договора;
- передавать право
пользования участком земли в залог;
- на возмещение убытков в
случаях изъятия права пользования земельным участком для государственных или
общественных нужд, в соответствии со статьями 41 и 43 настоящего Кодекса;
- добровольно отказаться от земельного
участка. (Закон №357 от
5.01.08г.)
Вторичные землепользователи имеют право:
- использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
- использовать в установленном порядке имеющиеся на земельном участке
общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные ресурсы и
объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
- получать
при досрочном прекращении
договора аренды возмещение стоимости улучшения
состояния земель, произведенных за собственный счет. (Закон №23 от 28.02.04г. Закон №357 от 5.01.08г.)
Землепользователи обязаны:
обеспечить использование земли в соответствии с целевым назначением и
условиями ее предоставления;
эффективно использовать предоставленную им землю, применять
природоохранную технологию производства, не допускать ухудшения экологической
обстановки территории в результате хозяйственной деятельности;
осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренных в
статьях 52 настоящего Кодекса;
своевременно вносить земельный налог или арендную плату;
не нарушать права других землепользователей;
своевременно
предоставлять в соответствующие органы исполнительной власти установленные законодательством Республики Таджикистан
сведения о состоянии и использовании земель. (Закон №23 от 28.02.04г.)
беречь и охранять знаки межевания,
геодезические и другие специальные знаки. (Закон №357 от 5.01.08г.)
